non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial d'environ 993 m², disponible à la location au Nord de Tours
Situés au cœur de la zone d’activité de Saint Cyr sur Loire, au Nord de Tours et à proximité du centre commercial Auchan, ces locaux permettent de rejoindre le périphérique Tourangeau en seulement 4 minutes, l’A10 en 10 minutes et l’hyper centre de Tours (place Jean Jaurès) en 12 minutes.
Ce local commercial climatisé d'environ 993 m² avec 12 mètres de vitrine est composé d'un grand espace de showroom, d'une réserve, et de sanitaires. Bénéficiant d'un parking d'environ 30 places, il est proposé à la location. Il bénéficie d’une excellente visibilité, et d'un arrêt de bus en pied d'immeuble.
Prestations
- Local commercial d'environ 993 m²
- Vitrine d'environ 12 m en façade
- Showroom
- Réserve
- Sanitaires
- Système de climatisation/chauffage
- Parking environ 30 places
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
993 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.02 € HT HC/m²/an
- Loyer : 12 000 € HT HC/mois. Frais de rédaction du bail refacturés au Preneur.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 10 ans ferme
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr