Divisible à partir de 200 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
LOCAUX NEUFS EN ZONE COMMERCIALE DE 200 à 1 000 M² ENVIRON, A VENDRE A LOUER à 10 minutes de Tours
Situés à 10 minutes de Tours, dans un environnement commercial et visibles d’un axe passager, 5 cellules d'environ 200 m² chacune sont disponibles à la location ou à l'achat. Possibilité de ne former qu'un seul lot jusqu'à 1 000 m² environ.
Ce bâtiment bénéficiera de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).
Livraison prévue fin 2022.
Prestations
- Visibilité sur route passagère
- Sol béton
- Bardage double peau
- Arrivée des fluides
- Hauteur 7 m
- Porte sectionnelle
- Parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
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200 m² | - | - | ||
200 m² | - | - | ||
200 m² | - | - | ||
200 m² | - | - | ||
200 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : 28 000 € HT HC/an/cellule. Foncier refacturé.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 1 700,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente : 1 785 € HT HD/m², honoraires HT inclus.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)
Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr