non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial d'environ 600 m² à louer au sud de Tours
Excellente situation au cœur de la zone commerciale de Chambray-les-Tours, à proximité de l'hypermarché Auchan.
Ce local commercial d'environ 600 m² avec nombreuses places de parking est proposé à la location. Arrêt de bus fil bleu à 100 m (lignes 72 et 14).
Dans le premier pôle commercial de l'agglomération, au sud de Tours, à 3 minutes de l'autoroute A10 et du périphérique Tourangeau.
Prestations
- Dépôt / showroom d'environ 510 m²
- Porte sectionnelle électrique L3,8 m x H3,3 m
- Hauteur 3 m à 4,5 m
- Bardage double peau
- Isolation Shedisol
- Aérotherme
- Partie bureaux/locaux sociaux d'environ 90 m² dont :
- Accueil d'environ 27 m²
- 1 bureau d'environ 21 m²
- Local technique d'environ 9 m²
- Locaux sociaux et sanitaires d'environ 33 m²
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Pavés led
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
510 m² | 90 m² | 600 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 106.67 € HT HC/m²/an
- Loyer : 64 000 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr