1331 Location local commercial CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) - 600 m² - Advenis RES

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Location Commerces - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Nouveauté
Réf. : V47279
Surface 600 m²

non divisibles

Loyer
106.67 €

HT HC/m²/an

Local commercial d'environ 600 m² à louer au sud de Tours

Excellente situation au cœur de la zone commerciale de Chambray-les-Tours, à proximité de l'hypermarché Auchan.
Ce local commercial d'environ 600 m² avec nombreuses places de parking est proposé à la location. Arrêt de bus fil bleu à 100 m (lignes 72 et 14).
Dans le premier pôle commercial de l'agglomération, au sud de Tours, à 3 minutes de l'autoroute A10 et du périphérique Tourangeau.

Prestations

  • Dépôt / showroom d'environ 510 m²
  • Porte sectionnelle électrique L3,8 m x H3,3 m
  • Hauteur 3 m à 4,5 m
  • Bardage double peau
  • Isolation Shedisol
  • Aérotherme
  • Partie bureaux/locaux sociaux d'environ 90 m² dont :
  • Accueil d'environ 27 m²
  • 1 bureau d'environ 21 m²
  • Local technique d'environ 9 m²
  • Locaux sociaux et sanitaires d'environ 33 m²
  • Kitchenette
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Pavés led
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
510 m² 90 m² 600 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 106.67 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 64 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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