133 Location local commercial CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) - 150 m² - Advenis RES

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Location Commerces - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Réf. : V46723
Surface 150 m²

non divisibles

Loyer
166.67 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux et bureaux d'environ 150 m², à louer, au Sud de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce local commercial d'environ 150 m², avec showroom, vitrine, et bureaux à aménager.
Disponible en janvier 2023, l’ensemble bénéficie d'une excellente visibilité sur l’axe principal de la zone d'activité la Vrillonnerie à CHAMBRAY LES TOURS, à 7 kilomètres du centre-ville de TOURS et à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10.

Prestations

  • Locaux neufs
  • Livrés brut / fluides en attente
  • Vitrine 3 pans
  • Belle visibilité sur axe majeur
  • 6 places de parking dont 1 PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
75 m² 75 m² 150 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 166.67 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 25 000 € HT HC. Bail notarié à la charge du locataire (2 000 € HT environ).
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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