Local commercial À louer UZEL (22460) X44681

Cellules commerciales de 300 m² divisibles

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².

Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.

Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Visibilité commerciale sur rond point
• Cellule livrée brut de béton
• Réseaux et fluides en attente
• Vitrine
• Deux portes par cellule de 100 m²
• Visibilité axe passant (12000 véhicules/jour)
• Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	100	120
2	100	120
3	100	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer annuel par cellules : 12 000 Euro HT HC
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - UZEL (22460)

Axe SAINT-BRIEUC-LOUDEAC
A 30 minutes de SAINT-BRIEUC
A 15 minutes de LOUDEAC