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  7. Location bureau LE MANS - 1516 m² non divisibles

Location Bureaux - LE MANS 72000

Réf. : LM48391
Surface 1 516 m²

non divisibles

Loyer
165 €

HT HC/m²/an

PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - Environ 1 516 m² divisibles - GARE SUD

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, 4 lots de plateaux de bureaux divisibles, dans un immeuble neuf en cours de construction : un en R+1 d'environ 496 m², et 3 autres de 340 m² environ en R+2,R+3 et R+4. Tous les lots possèdent des places de parking et 2 ont des terrasses. Situés dans le quartier des affaires, secteur gare Sud. Accès rapide en direction de la rocade et des autoroutes. La date de livraison est prévue pour Octobre 2023.

Prestations

  • Livraison 10/2023 prêt à être cloisonné
  • Accès PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 496 m² 165 €
Bureaux 340 m² 165 €
Bureaux 340 m² 165 €
Bureaux 340 m² 165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

D338

Votre interlocuteur dédié

Martial Doyen
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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