Bureau À louer LE-MANS (72100) LM47157
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Plateau de bureaux en R+2 - 685 m² environ - Le Mans - à louer
ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement !
Prestations
- Bureaux en R+2
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Moquette au sol
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Salle de repos
- Kitchenette
- Sanitaires
- Possibilité location places de parking privatives (jusqu'à 13 places)
Tableau des surfaces
Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
Bureaux | 685 | 145 | 13/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC / an
- Assurance immeuble : 0.50 Euro HT / m² / an
- Frais d'acte : 1 300 Euro HT à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.98 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72100)
A proximité directe de la gare
8 mn à pied du Centre-ville
10 mn en voiture de l'accès autoroute A11
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr