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Bureau à louer LE-MANS (72000) LM57846

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Nouveauté
Réf. : LM57846
Surface 695 m²

non divisibles

Loyer
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Plateaux de bureaux - Près de 700 m² - Quartier gare TGV Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux d'une superficie totale de près de 700 m², idéalement situé aux pieds de la gare TGV du Mans.

En excellent état, avec climatisation réversible, bureaux et open spaces, ces locaux disposent de 10 places de parking privatives et sont disponibles immédiatement !

Prestations

  • Plateau en RDC de près de 300 m²
  • Plateau en R+1 de plus de 400 m²
  • Bureaux
  • Open spaces
  • Sanitaires
  • Kitchenettes
  • Faux plafond
  • Parquet et moquette
  • Parois modulaires et parois modulaires vitrées
  • Climatisation réversible
  • Lumineux
  • 5 places de parking par plateau
  • Terrasses en R+1

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Plateau 1Bureaux286125
Plateau 2Bureaux409125

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Frais de gestion : 6.50 € HT / m² / an à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Tram Gares - Lignes : T1, T2
Quai SETRAM
Bus Gares - Lignes : 16, 14
Bus Yourcenar - Lignes : 35, 14
Tram Zola - Lignes : T1, T2
Train Le Mans
Bus Bobillot - Lignes : 16
Tram Leclerc - Fleurus - Lignes : T1, T2
Bus Gare SNCF - Lignes : 26

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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