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Bureau à louer LE-MANS (72100) LM56680

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Nouveauté
Réf. : LM56680
Surface 448 m²

non divisibles

Loyer
125.12 €

HT HC/m²/an

Plateau de bureaux - près de 450 m²- Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux brut de béton de près de 450 m², qui va entièrement être refait à neuf.

Idéalement situé entre la gare TGV du Mans et Allonnes, disposant de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement.

Prestations

  • Plateau de bureaux qui va être entièrement refait à neuf :
  • Climatisation réversible
  • Radiateurs
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Peintures
  • Sol
  • Fenêtres
  • Création d'un monte-charges en cours
  • Accès par les parties communes
  • Nombreux parkings disponibles

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.12 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Frais de rédaction de bail par un notaire à la charge du preneur
  • Charges : ascenseur, entretien des parties communes, électricité des parties communes

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 800.34 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Le Mans - Bréguet" ligne 206
Arrêt de bus "Setram" ligne 13

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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