Bureau à louer LE-MANS (72000) LM57153

Bureaux ou local commercial - 70 m² environ - Centre-ville le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV.

Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

• Local en RDC
• Grande vitrine
• Chauffage électrique
• Faux plafond
• Éclairage spots
• Sol vinyle
• Kitchenette
• Sanitaires
• Parois modulaires vitrées
• Cave en sous-sol

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 321.43 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC / ILAT


• Assurance du bailleur à la charge du preneur : 252 € HT / an (base 2025)

Dessertes - LE MANS (72000)

Bus Médiathèque - Lignes : 14
Bus Les Halles
Bus Préfecture - Lignes : 14, 219, 218, 217, 216_S, 216_E, 215, 214, 212_S, 212_E, 211, 209, 208, 207
Tram République - Lignes : T1
Bus République - Lignes : 31, 6
Tram Préfecture - Lignes : T1, T2