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Bureau à louer LE-MANS (72100) LM55658

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Nouveauté
Réf. : LM55658
Surface 74 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Plateau de bureaux - environ 75 m² - Le Mans quartier gare sud - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 75 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au sud de la ville du Mans.

Ce bien en très bon état et disposant de la climatisation réversible et d'une place de parking est disponible immédiatement !

Prestations

  • Secteur gare sud
  • 3 bureaux de respectivement environ 10 m², 15 m² et 30 m²
  • 2 sanitaires
  • Local technique / archivage
  • Climatisation réversible
  • Murs peints
  • Faux plafond
  • Sols vinyle
  • Huisseries PVC
  • Volets roulants manuels
  • 1 place de parking avec possibilité d'en louer une 2ème

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.92 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Novaxud", lignes 13 et T3
Arrêt de bus "Gares", lignes T3, 14, 16, B1 et B2
Arrêt de Tram "Gares", lignes T1 et T2
Arrêt de bus "Le Mans - Gare routière"

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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