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Bureau À louer LE-MANS (72000) LM50295

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Mis à jour
Réf. : LM50295
Surface 223 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Plateau de bureaux avec entrepôt - environ 220 m² - Le Mans Monthéard - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un ensemble de bureaux d'environ 220 m², répartis en RDC et R+1, dans le quartier Monthréard de la ville du Mans avec 3 places de parking et un entrepôt avec porte sectionnelle.

Proche du centre-ville et avec accès rapide à la rocade.

Prestations

  • Hall d'entrée
  • 2 bureaux en RDC
  • 1 salle de réunion d'environ 30 m²
  • Sanitaires
  • Entrepôt de 40 m² environ avec porte sectionnelle
  • En R+1, 6 bureaux
  • Local de rangement
  • Sanitaires
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible dans l'entrepôt
  • 3 places de parking

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux2230/3

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Rédaction de bail notarié : 150 Euro HT à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.94 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Centre-ville
Gare à 5 min
Rocade
A11
A28

Votre interlocuteur dédié

Catherine LOUATRON
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D211 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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