Bureau à louer LE-MANS (72100) LM57926

Plateau de bureaux - Plus de 160 m² - Le Mans sud - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 160 m², situé dans la zone sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade.

Disposant de 6 bureaux et d'un open space, ce plateau situé en rez-de-chaussée comprend également 5 places de parking et est disponible immédiatement.

Prestations

• 6 bureaux
• 1 open space
• 2 sanitaires
• Faux plafond
• Pavés LED
• Parquet
• Murs peints
• Parois modulaires vitrées
• Volets roulants manuels
• Chauffage électrique
• 5 places de parking privatives (3 en façade et 2 en cour intérieure)

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.51 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction de bail notarié : 200 € à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.64 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Bus Angevinière - Lignes : 206
Bus Nelson Mandela - Lignes : 13
Bus Spoutnik - Lignes : 13
Bus Pêcheurs - Lignes : 13, T3
Bus Fusains - Lignes : 16