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Bureau À louer LE-MANS (72000) LM55139

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Nouveauté
Réf. : LM55139
Surface 434 m²

non divisibles

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Plateau de bureaux - plus de 430 m² - Secteur Université Le Mans - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 430 m², idéalement situé dans le quartier Université de la ville du Mans.

A proximité de la rocade et de l'autoroute A11, ce bien disposant de 10 places de parking privatives est disponible immédiatement !

Prestations

  • 357 m² de partie privatives et 77 m² de parties communes (sanitaires)
  • Bureaux livrés non cloisonnés
  • Dalles moquette au sol
  • Faux plafond
  • Pavés LED
  • Menuiseries aluminium
  • Fenêtres sur une grande partie du plateau, espace très lumineux
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 10 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Charges : entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du parking
  • Assurance propriétaire et taxe foncière : refacturées au preneur

Dessertes - LE MANS (72000)

Arrêt de Tram "Université" ligne T1
Le Mans "station tramway university" pour Blablacar Bus et Flexibus
Arrêt de bus "Campus-Ribay" ligne B1
Arrêt de bus "Ribay" ligne 28
Arrêt de Tram "Campus-Ribay" ligne T1

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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