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Location Bureaux et activités légères - ROUILLON 72700

Réf. : LM46500
Surface 1 180 m²

Divisible à partir de 170 m²

Loyer
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PROGRAMME NEUF - Bureaux et Activités - 1 180 m² environ divisible - A LOUER - Proche Réseau Routier

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un programme neuf de 1 180 m² environ se composant de 5 cellules à usage de bureaux et activités, situé à Rouillon, à 10 minutes du centre-ville du Mans. Terrain de 3 778 m² environ. Livraison Juin 2023.

Prestations

  • Bâtiment charpente métallique
  • Bardage double peau avec façade bois RED CEDAR
  • Toiture bac acier isolée
  • Menuiseries extérieurs et vitrine alu laque anthracite
  • Eclairage zénithal lanterneaux et désenfumage
  • Cloison Placostil
  • Revêtement de sol en carrelage pour les bureaux et locaux sociaux
  • 3 prises RJ45 et 4 PC par poste de travail
  • Climatisation réversible bitubes
  • VMC double flux
  • Atelier sol quartzé 2.5t/m²
  • 1 porte sectionnelle 3x3.5
  • Possibilité de chauffage aérotherme gaz
  • Alarme incendie centralisée sur l'ensemble du bâtiment

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² -
170 m² -
170 m² -
170 m² -
420 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ROUILLON (72700)

A L'OUEST DE LA COMMUNE DE ROUILLON DANS LE PROLONGEMENT DE L'UNIVESITE DU MAINE ET DE SON TECHNOPOLE. PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE GRACE AU TRAMWAY.
EGALEMENT ACCES RAPIDE AUX AUTOROUTES A11/A28/A81

Votre interlocuteur dédié

Martial Doyen
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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