Location Bureaux - LE MANS 72100

PLATEAU DE BUREAUX - 279 m² environ divisible - QUARTIER GARE SUD - A LOUER

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+5 d'environ 279 m² divisible (134.50 m² et 144 m²). Les bureaux sont entièrement rénové, pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Situés dans un immeuble tertiaire, à proximité de la gare TGV et à moins de dix minutes du centre-ville, les bureaux seront disponibles à la location. Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate de l'immeuble.

Prestations

• Bureaux entièrement rénovés (Livraison état neuf)
• Espace très lumineux
• Climatisation réversible
• Faux plafond avec éclairage LED
• Ascenseurs
• Location de parkings possible à proximité immédiate de l'immeuble

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	144 m²	150 €
Bureaux	135 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LE MANS (72100)

A proximité directe de la gare
8 mn à pied du Centre-ville
10 mn en voiture de l'accès autoroute A11