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Bureau à louer LE-MANS (72000) LM59396

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Nouveauté
Réf. : LM59396
Surface 665 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Plateau de bureaux - Plus de 660 m² divisibles - Quartier Université au Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un grand plateau de bureaux de plus de 660 m², livré avec 2 terrasses plus de 20 places de parking. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A11 et A81, dans le quartier Université au Mans, ce bien dans un programme neuf sera livré en août 2027.

Prestations

  • Plateau de 665 m² en R+2
  • Ascenseur
  • Terrasse nord : environ 25 m²
  • Terrasse sud : environ 29 m²
  • Sanitaires
  • 10 places de parking en sous-sol dont 1 PMR
  • 13 places de parking aérien dont 9 PMR
  • 2 locaux pour vélos mutualisés

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Charges, taxe foncière et assurance bailleur : refacturées au preneur au prorata des surfaces louées

Dessertes - LE MANS (72000)

Arrêt de bus "Belle chasse" - Lignes 28, 33
Arrêt de bus "Leprince-Ringuet" - Lignes 28, 33
Arrêt de Tram "Université" - Ligne T1

Votre interlocuteur dédié

Julie POIRIER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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