Bureau à louer LE-MANS (72000) LM55961

Immeuble avec local commercial - près de 700 m² - Le Mans hyper centre-ville - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un immeuble de près de 700 m², répartis sur 5 niveaux, avec en RDC et R+1, un local commercial et disposant de 2 appartements type T4 dans les étages.

Idéalement situé dans l'hyper centre-ville du Mans à proximité immédiate de la place de la République, ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

• Immeuble complet
• Local commercial en RDC d'environ 250 m²
• Double vitrine
• Vaste espace de vente
• Espace de stockage en sous-sol
• En R+1, galerie, réserve, bureau, vestiaires et sanitaires
• Entrées individuelles en R+1 et R+2 pour 2 appartement type T4
• Combles également aménagées en R+3 : 2 chambres et salle de jeu
• Cour intérieure
• Réserve et hangar en fond de parcelle

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 172.66 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Dessertes - LE MANS (72000)

Arrêt de bus "République", ligne M, 6, 31, 25, 25EX, 23
Arrêt de Tram "République", ligne T1
Arrêt de Tram "Comtes du Maine - Office du Tourisme", ligne T2
Arrêt de bus "Le Mans - Comtes du Maine", lignes 6, 23, 25 et 25EX