Bureau à louer NIMES (30000) AT59345
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCATION BUREAUX NÎMES 7 COLLINES 94 M² R+1
ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de 94m² situé au premier étage d'un immeuble implanté au sein du centre commercial Les 7 Collines à Nîmes.
En bon état général, les locaux proposent une organisation complète et immédiatement exploitable comprenant :
Un open space lumineux
Un bureau indépendant et cloisonné
La climatisation réversible
Le câblage informatique
La fibre optique
De nombreuses places de stationnement gratuites
Cette configuration permet d'associer efficacement travail collaboratif, bureaux individuels et espace de convivialité. Elle conviendra notamment à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études ou toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels pour ses collaborateurs.
L'environnement commercial et tertiaire des 7 Collines offre un cadre de travail pratique et dynamique. La proximité des commerces, restaurants et services facilite le quotidien des équipes.
Positionné en bordure du périphérique, le site profite d'une accessibilité rapide depuis les principaux secteurs de Nîmes. Une possibilité de signalétique pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.
La présence d'enseignes reconnues participe à l'attractivité et à la fréquentation du site. Cette implantation constitue une solution compétitive pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux accessibles, équipés et facilement identifiables.
Prestations
- Open space
- Quatre bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Parking gratuit
- Parking sécurisé
- Signalétique possible
- Locaux en bon état
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 106.38 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.83 €/m²/an
Dessertes - NÎMES (30000)
Arrêt de bus desservi par la ligne 7 : environ 3 minutes à pied
Gare SNCF de Nîmes-Centre : environ 7 minutes en voiture
Correspondances vers le centre-ville et le réseau Tram'bus : environ 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
