Bureau à louer NIMES (30000) AT54814
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCATION BUREAU NÎMES 7 COLLINES 78 M²
ADVENIS vous propose à la location un bureau de 78 m² situé en étage au sein du pôle commercial des 7 Collines à Nîmes.
En très bon état, les locaux proposent une configuration complète et fonctionnelle :
Un open space lumineux
Deux bureaux indépendants et cloisonnés
Une salle d'archives
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Cette organisation permet de conjuguer espaces collaboratifs, confidentialité et capacité de rangement. Elle conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet, une agence, une profession libérale ou une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.
Implanté dans un environnement à la fois commercial, tertiaire et verdoyant, le site bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes, de restaurants et de services utiles au quotidien.
Sa localisation en bordure du périphérique nîmois assure une excellente accessibilité depuis le centre-ville et les autoroutes A9 et A54. Une signalétique pourra également renforcer la visibilité de l'entreprise au sein de cet environnement fréquenté.
Une solution compétitive et fonctionnelle pour installer votre activité dans un secteur facilement identifiable et accessible.
Prestations
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Salle d'archives
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Locaux en très bon état
- Ascenseur
- Accès PMR
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Possibilité de signalétique
- Environnement verdoyant
Tableau des surfaces
| Lot | Surface | Montant du loyer |
| A203 | 78 | 12.000 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 153.85 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.83 €/m²/an
Dessertes - NÎMES (30000)
Arrêt de bus desservi par la ligne 7 : environ 3 minutes à pied
Gare SNCF de Nîmes-Centre : environ 7 minutes en voiture
Correspondances vers le centre-ville et le réseau Tram'bus : environ 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
