Bureau à louer NIMES (30000) AT55221
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCATION BUREAU NÎMES 7 COLLINES 67 M²
ADVENIS vous propose à la location un bureau de 67 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier implanté au sein du pôle commercial des 7 Collines à Nîmes.
En bon état général, les locaux offrent une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable :
Un espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail
Deux bureaux indépendants et cloisonnés
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Nombreuses possibilités de stationnement gratuit au pied de l'immeuble
L'environnement, à la fois commercial et tertiaire, propose un cadre de travail agréable et verdoyant. La présence de nombreuses enseignes, de restaurants et de services facilite le quotidien des équipes.
Le site profite également d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nîmois et des principaux axes autoroutiers. La possibilité d'installer une signalétique permet de renforcer la visibilité de l'entreprise au sein d'un secteur bénéficiant d'un important flux de véhicules.
Une solution particulièrement adaptée à une société de services, une agence, un cabinet, une profession libérale ou une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement accessible et animé.
Prestations
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Locaux en bon état
- Environnement verdoyant
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Possibilité de signalétique
- Nombreux commerces et services sur site
Tableau des surfaces
| Lot | Surface | Montant du loyer |
| A107 | 67 | 9 500 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 141.79 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.83 €/m²/an
Dessertes - NÎMES (30000)
Arrêt de bus desservi par la ligne 7 : environ 3 minutes à pied
Gare SNCF de Nîmes-Centre : environ 7 minutes en voiture
Correspondances vers le centre-ville et le réseau Tram'bus : environ 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
