non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - 325 m²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un plateau de bureaux de 325 m2 au rez de chaussée d'un immeuble récemment ravalé. Ces bureaux sont composés d'un très grand open space avec entrée indépendante, un coin cuisine, et plusieurs bureaux cloisonnés. 16 places de parking extérieur viennent compléter cette offre.
La situation de l'ensemble immobilier est idéale pour les accès à la rocade et au futur tramway.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible dans chaque bureau, de sanitaires communs homme femme, d'emplacements de parking extérieur.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Entrée indépendante par lot
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
- Climatisation (split/ multi-split)
- 16 places de parking
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 325 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
118 €
m²/an
200 €
m²/an
22 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
22 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation