Location Bureaux - 3 avenue Henri Becquerel MERIGNAC 33700

A LOUER - BUREAUX

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureau au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Climatisation réversible, nombreuses places de parking extérieurs viennent compléter cette offre.
La situation de l'ensemble immobilier est idéale pour les accès à la rocade et au futur tramway.

Prestations

• Entrée indépendante par lot
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Décoration : faux plafond et moquette
• Places de parking extérieures
• Climatisation (split/ multi-split)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A