Bureau À louer BORDEAUX (33000) B54729

A LOUER- LOCAL COMMERCIAL - 45 M² SAINT MICHEL

Advenis Bordeaux vous propose à la location à deux pas de l'eglise Saint Michel à proximité des transports et des quais de garonne, au pied d'un immeuble fraichement ravallé, un local commercial de 45 M² environ comprenant un open space avec sanitaires privatifs et une mezzanine. Cet espace bénéficie d'une bonne visibilité france à sa vitrine. Parking public à proximité

Prestations

• Accès PMR
• Câblage RJ45
• Convecteurs électriques
• Courant faible
• Double vitrage
• Faux plafond
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Mezzanine
• Open Space
• Parquet
• Sanitaires privés
• Vitrine

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	45	240

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou professionnel 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Tram C et D arrêt " Saint Michel" à 4 minutes
Lignes de bus 16 et 24 arrêt " Salinières" à 3 minutes
Gare de Bordeaux Saint Jean à 20 minutes à pied
Aeroport Bordeaux Mérignac à 33 minutyes en voiture