Location de bureaux à Saint Germain en Laye (78100) | p.4
Location de bureaux à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Découvrez les meilleures offres de location de bureaux à Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye est une ville française située dans le département des Yvelines, en région île-de-France. Elle est située à environ 20km à l'ouest de Paris.
Saint-Germain-en-Laye est une commune dynamique qui compte environ 45 000 habitants. Elle est notamment connue pour ses aspects culturels, sportifs et scolaires omniprésents au sein de la ville.
En effet, Saint-Germain-en-Laye se distingue par son château et ses multiples musées (Musée d'Archéologie Nationale, musée du Prieuré, Musée Maurice-Denis), on y trouve également le théâtre Alexandre Dumas. La ville dispose de nombreuses infrastructures sportives, tels que le camp des loges (ancien centre d'entraînement du Paris Saint-Germain) qui comporte des installations de football, de rugby, de tennis, d'athlétisme, de hockey et de padel. La commune est marquée par ses espaces verts très dominants ainsi que par les 3 600 hectares de forêt qui la composent. Saint-Germain-en-Laye est une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à louer un bureau proche de Paris tout en profitant d'un cadre apaisant bien que dynamique.
Tarifs des locations de bureaux à Saint-Germain-en-Laye :
| Etat du bien | Loyer Bas | Loyer Haut |
| Etat d'usage | 140 € HT HC /m²/an | 280 € HT HC /m²/an |
| Rénové | 130 € HT HC /m²/an | 160 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Location Bureaux LES ESSARTS LE ROI
2 rue de la haie aux vaches, 78690 LES ESSARTS LE ROI
HT HC/m²/an
Location Bureaux et activités légères ELANCOURT
3 boulevard JEAN MOULIN, 78990 ELANCOURT
HT HC/m²/an
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX
1 place Charles De Gaulle, 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
HT HC/m²/an
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX
1/9 rue Michael Faraday, 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
HT HC/m²/an
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX
1 place Charles De Gaulle, 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
HT HC/m²/an
Location Bureaux JOUY EN JOSAS
5/5B rue Petit Robinson, 78350 JOUY EN JOSAS
Divisible dès 18 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux PLAISIR
23 rue des Poiriers, 78370 PLAISIR
Divisible dès 78 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX
6 rue JEAN PIERRE TIMBAUD, 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Divisible dès 215 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux LE PECQ
54 route de Sartrouville, 78230 LE PECQ
Divisible dès 105 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux VELIZY VILLACOUBLAY
8 rue des Frères Caudron, 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Divisible dès 12 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux ELANCOURT
6 rue Blaise Pascal, 78990 ELANCOURT
Divisible dès 8 m²
Location Bureaux JOUY EN JOSAS
3 rue du Petit Robinson, 78350 JOUY EN JOSAS
Divisible dès 66 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux SAINT GERMAIN EN LAYE
21 avenue St Fiacre, 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
HT HC/m²/an
Location Bureaux LE CHESNAY
2 rue de Marly, 78150 LE CHESNAY
Divisible dès 129 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux et activités légères CHANTELOUP LES VIGNES
27 rue Panhard et Levassor, 78570 CHANTELOUP LES VIGNES
Divisible dès 53 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux LE PECQ
66 route de Sartrouville, 78230 LE PECQ
Divisible dès 450 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux VOISINS LE BRETONNEUX
2 rue René Caudron, 78960 VOISINS LE BRETONNEUX
Divisible dès 220 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX
12/14 rue du Fort de Saint Cyr, 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Divisible dès 115 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux RAMBOUILLET
12 avenue Ampère, 78120 RAMBOUILLET
Divisible dès 77 m²
HT HC/m²/an
Location Bureaux JOUY EN JOSAS
3 BIS rue Petit Robinson, 78350 JOUY EN JOSAS
HT HC/m²/an
Entreprendre une location de bureaux à Saint-Germain-en-Laye : desserte et accessibilité
Prisée des cadres, employés et professions intellectuelles supérieures qui représentent 30% des locataires de bureaux à Saint-Germain-en-Laye, la ville connaît une demande croissante. La commune propose une offre variée de locaux pour y installer son entreprise. En effet, la ville accueille déjà plus de 3 500 entreprises et commerces, stimulés par une qualité de vie et un cadre de travail très agréable ainsi que des axes de communication directs vers Paris.
A l'image de son attractivité, Saint-Germain-en-Laye profite également d'un bon réseau de transports en commun, avantageux pour les entreprises ayant des relations dans la capitale. La gare de Saint-Germain-en-Laye, terminus du RER A est un lieu stratégique de la ville car ses liaisons vers Paris sont directes. Chacune de ses lignes de transports passent par des lieux influents de la région parisienne tels que La Défense ou les Champs Elysées, offrant de réelles opportunités aux professionnels à la recherche de bureaux à louer à Saint-Germain-en-Laye. La ligne de RER A permet également une connexion à la Gare de Lyon en une durée de 30 minutes, facilitant les éventuels déplacements professionnels vers les grandes villes de l'est et du sud de la France.
Etude de marché immobilier d'entreprise : commune de Saint-Germain-en-Laye :
Population :
44 806 habitants
Densité de population :
862,6 hab./km²
Nombre d'établissements :
3 500 entreprises + commerces
Nombre d'emplois :
19 255 emplois
Population active :
27 701 actifs
Source: Dossier complet − Commune de Saint-Germain-en-Laye (78551) | Insee
En matière de transports en commun, la ville de Saint-Germain-en-Laye est desservie par :
Le RER A : part de Saint-Germain-en-Laye en direction de Marne-la-Vallée-Chessy à Torcy en passant par La Défense et la capitale, Paris.
Nombreuses lignes de bus Transdev : ligne 259, ligne EXP01, ligne 10, ligne R2, ligne R4.
Tramway T13 : part de Saint-Germain-en-Laye en direction de Saint-Cyr en passant par Versailles.
Tier Mobility : (service de mobilité durable)
Ville de demain, louez les bureaux de vos rêves à Saint-Germain-en-Laye : attractivité, projets d'avenir et tissu économique
La ville de Saint-Germain-en-Laye met en œuvre plusieurs projets ambitieux pour renforcer son attractivité économique et environnementale. L'un de ces projets concerne la revalorisation du quartier de l'hôpital. Ce projet vise à étendre l'offre commerciale du centre-ville en créant de nouveaux commerces tout en maintenant un équilibre entre les logements et les espaces d'activité. L'aspect éco-responsable et environnemental est également pris en compte dans ce projet, soulignant l'importance accordée au développement durable. En plus de la revalorisation du quartier de l'hôpital, la ville continue de promouvoir le développement économique en général. Les autorités locales cherchent à attirer davantage d'entreprises et d'investissements en mettant en valeur les avantages de Saint-Germain-en-Laye, tels que son caractère international, sa fiscalité attractive, sa proximité avec Paris et son potentiel de croissance économique. Par ailleurs, Saint-Germain-en-Laye dispose déjà d'un tissu économique diversifié avec la présence de petites et moyennes entreprises, de commerces de détail, de services et de sièges sociaux d'entreprises. Des secteurs tels que les services, les finances, la santé, la recherche et l'éducation jouent un rôle important dans l'économie locale.
Le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye est animé et abrite de nombreux commerces de détail, tels que des boutiques de vêtements, des magasins de luxe, des librairies, des bijouteries et des commerces spécialisés. La rue principale, la rue de Paris, est réputée pour ses nombreuses enseignes et constitue une destination prisée des amateurs de shopping.
Les services jouent un rôle important dans l'économie locale. On trouve ainsi des agences immobilières, des cabinets d'avocats, des sociétés de conseil, des agences de voyage, des salons de beauté et des spas, parmi d'autres services. La ville compte également plusieurs cliniques, cabinets médicaux et établissements de santé offrant une gamme complète de services médicaux et paramédicaux.
Saint-Germain-en-Laye abrite également des banques (LCL, BNP, HSBC, SG...), des sociétés d'investissement et des compagnies d'assurance. Certaines entreprises du secteur financier ont établi leur siège social ou des bureaux dans la ville, profitant de son attractivité. La présence de ces institutions renforce le secteur financier local et offre des opportunités d'emploi dans ce domaine.
La ville accueille également des centres de recherche et des laboratoires spécialisés dans des domaines tels que la biotechnologie, les sciences de la vie et l'informatique. Ces institutions sont des moteurs d'innovation et de création d'emplois qualifiés. Par exemple, le Groupe Gorgé est implanté à Saint-Germain-en-Laye, contribuant ainsi au développement technologique de la région.
En matière d'éducation, Saint-Germain-en-Laye est réputée pour son offre éducative de qualité, comprenant plusieurs écoles primaires, collèges et lycées renommés. Des écoles privées et internationales attirent des étudiants du monde entier, ce qui contribue à la diversité culturelle de la ville.
De nombreuses entreprises renommées ont choisi la location de bureaux à Saint-Germain-en-Laye, telles que Bose et Ford Mazda France qui se sont déjà implantées dans la ville, contribuant à la création d'emplois qualifiés et à l'innovation.
En somme, grâce à sa combinaison de commerces, de services, d'institutions éducatives et d'entreprises de renommée mondiale, ainsi qu'à ses projets de développement ambitieux, Saint-Germain-en-Laye vise à renforcer son dynamisme économique et à renforcer son attractivité tant sur le plan national qu'international.
Les prix des locations de bureaux pour les établissements Saint-Germanois sont compris entre 140 et 200 € HT HC/m²/an dans des bâtiments rénovés et entre 80 et 120 € HT HC/m²/an dans l’ancien. Les loyers des locations de bureaux à Saint-Germain-en-Laye représentent un excellent rapport qualité-prix compte tenu des innombrables atouts offerts par la commune. Bien entendu, les loyers diffèrent en fonction de la surface recherchée, de l’emplacement du bien et des prestations attendues.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Saint-Germain-en-Laye, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
