Divisible à partir de 180 m²
BUREAUX ET ACTIVITE EN PIED DE GARE AUBERGENVILLE
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un site mixte à toute proximité de la gare d'Aubergenville, différentes surfaces de bureaux, d'activité et d'entrepôt.
Le site clos et sécurisé se situe proche des axes autoroutiers de l'autoroute A13.
Ensemble immobilier mixte -bureaux et activités- composé de deux bâtiments d'activités en bon état général et un bâtiment de bureaux de bon standing.
Flexibilité des surfaces puisque certains lots peuvent être regroupés.
Prestations
- Site sécurisé
- Bureaux équipés (moquette, faux plafond)
- Goulottes en périphérie pour câblage informatique
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage: collectif
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Puissance électrique : 1000 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 4
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 230 m² | 95 € | ||
| 460 m² | 70 € | ||
| 450 m² | 67 € | ||
| 305 m² | 92 € | ||
| 156 m² | 109 € | ||
| 180 m² | 123 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AUBERGENVILLE (78410)
A 42 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie "Aubergenville/Flins"
SNCF gare "Aubergenville" à 10 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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