Divisible à partir de 119 m²
HT HC/m²/an
Les Tanneries Royales Bureaux St Germain 1446 m² divisibles
ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux (1446 m²) dans les Tanneries Royales de St Germain en Laye.
Nous vous proposons un plateau de 119 m² situé au 2 étage, ainsi que plusieurs surfaces de bureaux suivants les niveaux (possibilité de 485 m² sur un même plateau).
Les locaux sont en état d'usage, partiellement cloisonnés. Les parkings sont en sous-sol, il y a un ascenseur et possibilité de climatisation suivant les lots. L'immeuble se situe au pied de la RN 13, et à 15 minutes à pied du RER A. Commerces à proximité. De nombreuses lignes de bus desservent le site.
Prestations
- Site clos
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Cuisine dans certains lots
- Volets roulants dans certains lots
- Sanitaires en parties communes ou privatives
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 193 m² | - |
| Bureaux | 202 m² | - |
| Bureaux | 119 m² | - |
| Bureaux | 164 m² | - |
| Bureaux | 164 m² | - |
| Bureaux | 119 m² | - |
| Bureaux | 119 m² | - |
| Bureaux | 164 m² | - |
| Bureaux | 202 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.69 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A12/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13
RER A station "St-Germain-en-Laye"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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