Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 20 rue Schnapper - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

485 m²

à partir de

119 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 488 € HT HC/mois
485m²

à partir de

119m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 488 € HT HC/mois

Les Tanneries Royales Bureaux


ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux dans les Tanneries Royales de St Germain en Laye.
Nous vous proposons un plateau de 119 m² situé au 2 étage, ainsi que plusieurs surfaces de bureaux suivants les niveaux (possibilité de 485 m² sur un même plateau).
Les locaux sont en état d'usage, partiellement cloisonnés. Les parkings sont en sous-sol, il y a un ascenseur et possibilité de climatisation suivant les lots. L'immeuble se situe au pied de la RN 13, et à 15 minutes à pied du RER A. Commerces à proximité. De nombreuses lignes de bus desservent le site.

Prestations

  • Site clos
  • Accès sécurisé par digicode
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cuisine dans certains lots
  • Volets roulants dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes ou privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 193 m² -
Bureaux 202 m² -
Bureaux 164 m² -
Bureaux 119 m² -
Bureaux 119 m² -
Bureaux 164 m² -
Bureaux 164 m² -
Bureaux 119 m² -
Bureaux 202 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.69 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché213 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"

110 €
m²/an
380 €
m²/an

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13
RER A station "St-Germain-en-Laye"

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00