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Location 64 rue Claude Chappe - 78370 PLAISIR

480 m²

à partir de

100 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 000 € HT HC/mois
480m²

à partir de

100m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 000 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER ZA DE L'AQUEDUC DE L'AVRE


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 100 m² au premier étage sur la commune de Plaisir.

Locaux proposés rénovés et divisibles en 3 surfaces indépendantes : 100 m², 150 m² et 230 m².

10 emplacements de stationnement privatifs situés devant le bâtiment.

Immeuble tertiaire indépendant en R+1 construit en 1991 comprenant deux niveaux à usage de bureaux.

Programme situé à 1,5 km de la gare "Plaisir Grignon" et à 5 minutes à pied du centre Commercial Régional.

A visiter sans tarder.

Prestations

  • Façade maçonnerie et enduit
  • Dalle béton
  • Locaux rénovés et lumineux
  • Moquette
  • Peinture
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • 10 places de stationnement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 150 m² 120 €
Bureaux 230 m² 120 €
Bureaux 100 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.27 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - PLAISIR (78370)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 12 sortie "Plaisir Centre"
Gare SNCF station "Plaisir-Les Clayes"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

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