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Location 6 rue JEAN PIERRE TIMBAUD - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

223 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

2 044 € HT HC/mois
223m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

2 044 € HT HC/mois

LE CAMPUS


Dans la Zone du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, ADVENIS CONSEIL propose à la location ou à l'acquisition, une surface de bureaux au premier étage au sein d'un petit immeuble en R+2.

"Le Campus" est un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du Vélodrome National de St Quentin en Yvelines et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12, A12, A86).

Possibilité de rallier la gare de St Quentin en Yvelines (RER C, lignes SNCF N et U) via le réseau de bus.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par Digicode Interphone
  • Hall d'accueil
  • Ascenseur
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires en parties communes
  • Emplacements de parking extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 223 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.28 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F578 *

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C19 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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