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Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y307

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Mis à jour
Réf. : Y307
Surface 1 280 m²

non divisibles

Loyer
180 €

HT HC/m²/an

PROXIMA 3

EXCLUSIVITE !

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 1 245 m² de bureaux à la location au sein de l'immeuble PROXIMA 3 à Guyancourt.

Locaux lumineux et décloisonnés idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF de St Quentin en Yvelines et de la gare routière. Lignes RER C et Transilien lignes U 'La Défense' et N 'Montparnasse'.

Parkings et archives en sous sol.

Prestations
- Accès sécurisé - Digicode
- Plateaux de bureaux lumineux et décloisonnés
- Faux-plafond
- Climatisation réversible / Rafraîchissement d'air
- Ascenseurs
- Archives en sous sol
- Plinthes périphériques
- 41 parkings en sous-sol
- Proximité de la gare de SQY

Prestations

  • Accès sécurisé - Digicode
  • Plateaux de bureaux lumineux et décloisonnés
  • Faux-plafond
  • Climatisation réversible / Rafraîchissement d'air
  • Ascenseurs
  • Archives en sous sol
  • Plinthes périphériques
  • 41 parkings en sous-sol
  • Proximité de la gare de SQY

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
PROXIMA IIIBureaux124518041/0
PROXIMA IIIArchives / réserves3570

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Provisions pour charges : Electricité (parties communes + production de chauffage et de climatisation), travaux d'entretien courant, accueil et charges de copropriété.
  • Taxe parking : 42,60 EuroHT/unité/an
  • Taxe bureaux : 5,49Euro HT/m²/an
  • Assurance Bailleur : 1,44Euro HT/m²/an
  • Frais de rédaction d'actes à prévoir

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.95 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U

Votre interlocuteur dédié

Marion BEAUGER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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