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Location 2 rue Hélène Boucher - 78280 GUYANCOURT

156 m²

non divisibles

145 € HT HC/m²/an

Soit

1 885 € HT HC/mois

Prix de vente

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156m²

non divisibles

145€ HT HC/m²/an

Soit

1 885 € HT HC/mois

Prix de vente

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BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE


ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée à la location au sein d'un immeuble tertiaire en R+4 à Guyancourt.

Locaux cloisonnés avec deux entrées indépendantes.
Surface proposée avec 4 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Programme situé dans le quartier d'affaires des "Chênes" au coeur de St Quentin en Yvelines.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone digicode
  • Ascenseurs
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques Luminaires encastrés
  • Locaux cloisonnés
  • Fibre dans le bâtiment
  • Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 156 m² 145 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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