Location Bureaux ELANCOURT (78990) - 514 m²
3 boulevard JEAN MOULIN
- 78990
ELANCOURT
à partir de
252 m²A partir de
145 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 045 € HT HC/moisà partir de
252m²A partir de
145€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 045 € HT HC/moisOMEGA PARC - LOCAUX A USAGE MIXTE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités légères de 262 m² et 252 m² en rez-de-chaussée au sein du Parc OMEGA à Élancourt.
Locaux cloisonnés et climatisés en parfait état avec un accès privatif sur le parking par double porte.
Parc d'affaires à Très Haute Performance Énergétique, de standing et sécurisé sur 9 hectares à la Clef Saint Pierre.
A proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Route Nationale 12 et Autoroutes A12 A13).
Prestations
- Bâtiment de 2 117 m² en R+1
- Site sécurisé Digicode/interphone
- Espace paysager
- Faux plafonds
- Peinture
- Moquette
- Locaux climatisés
- Porte d'accès livraison
- Limite de surcharge: 1 T/m² pour le RDC et 350 kg/m² pour le 1er étage
- Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 262 m² | 145 € | |
| 252 m² | 145 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.93 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
74 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - ELANCOURT (78990)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
