Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux et activités légères BUC (78530) - Photo
Location Bureaux et activités légères BUC (78530) - Photo - 2

Location 157 rue de la minière - 78530 BUC

3 633 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

36 330 € HT HC/mois

Prix de vente

1 156 € HD/m²
hors honoraires
3 633m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

36 330 € HT HC/mois

Prix de vente

1 156 € HD/m²
hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente, un programme situé dans la Zone Industrielle Nord de Buc.

Sur un terrain de 7 789 m², cet immeuble indépendant en R+3, de 3 633 m² à usage de bureaux et d'activité légère en rez-de-chaussée.

Site clos et sécurisé bénéficiant d'un parking extérieur privatif.
Locaux accessible aux personnes à mobilité réduite.

La commune de Buc fait partie intégrante de l'agglomération de Versailles Grand Parc et bénéficie de son réseau de transport en commun.

Prestations

  • Contrôle d'accès (badges)
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accueil / réception
  • Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : salle informatique climatisée
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Capacité: 200 personnes environ
  • 73 emplacements de stationnement aérien

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
909 m² 909 m² - -
908 m² 908 m² - -
908 m² 908 m² - -
908 m² 908 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Soit, un loyer annuel HT HC: 435 000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 156,00 € HD/m² hors honoraires
  • Soit, un prix de vente: 4 200 000,00 € Net Vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie "Buc"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies