Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux et activités légères BUC (78530) - Photo
Location Bureaux et activités légères BUC (78530) - Photo - 2

Location 157 rue de la minière - 78530 BUC

3 633 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

36 330 € HT HC/mois

Prix de vente

1 156 € HD/m²
hors honoraires
3 633m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

36 330 € HT HC/mois

Prix de vente

1 156 € HD/m²
hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente, un programme situé dans la Zone Industrielle Nord de Buc.

Sur un terrain de 7 789 m², cet immeuble indépendant en R+3, de 3 633 m² à usage de bureaux et d'activité légère en rez-de-chaussée.

Site clos et sécurisé bénéficiant d'un parking extérieur privatif.
Locaux accessible aux personnes à mobilité réduite.

La commune de Buc fait partie intégrante de l'agglomération de Versailles Grand Parc et bénéficie de son réseau de transport en commun.

Prestations

  • Contrôle d'accès (badges)
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accueil / réception
  • Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : salle informatique climatisée
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Capacité: 200 personnes environ
  • 73 emplacements de stationnement aérien

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
909 m² 909 m² - -
908 m² 908 m² - -
908 m² 908 m² - -
908 m² 908 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Soit, un loyer annuel HT HC: 435 000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 156,00 € HD/m² hors honoraires
  • Soit, un prix de vente: 4 200 000,00 € Net Vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie "Buc"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies