non divisibles
HT HC/m²/an
Local Commercial à Louer - Joinville-le-Pont - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial avec visibilité sur rue de 385 m² environ sur deux niveaux.
Idéalement situé dans le centre ville de Joinville-le-Pont ca local vous offre une excellente visibilité commerciale.
Local à usage de bureaux, commerce et stockage léger en sous-sol avec accès via porte sectionnelle et rampe.
Produit rare sur le secteur.
En Île-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux.
Ces bureaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de Saint-Maur-des-Fossés, de Maisons-Alfort et de Fontenay-sous-Bois.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Nogent-Le Perreux, de Les Boullereaux Champigny et de Val de Fontenay
Quel budget pour ce site ? Le prix de location s'élève à 214 €/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information. Nos équipes sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.
Prestations
- Lot Indépendant
- Accès de plain pied
- Belle visibilité commerciale
- Linéaire de vitrine sur rue
- Sanitaires privatifs
- Accès livraison de plain pied
- Stockage en sous-sol
- Parking privatif possible en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 121 m² | 214 € |
| Bureaux | 20 m² | 214 € |
| Archives / réserves | 244 m² | 214 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 214.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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