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Location Bureaux FRESNES (94260) - Photo
Location Bureaux FRESNES (94260) - Photo - 2

Location 94260 FRESNES

207 m²

non divisibles

105 € HT HC/m²/an

Soit

1 811 € HT HC/mois
207m²

non divisibles

105€ HT HC/m²/an

Soit

1 811 € HT HC/mois

Bureaux rénovés à louer - ZA de la Cesiraie


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés situé à Fresnes d'une superficie totale de 207 m² avec 4 emplacements de parking extérieurs.
Ce local est équipé de la climatisation réversible, de plinthes périphériques pour passage des câbles informatiques, sanitaires, places de parking extérieures.
Disponibilité immédiate.

Le site est implanté au sein d’une zone mixte activités/bureaux/commerces,proche du Parc de la Cerisaie

A 15 minutes des portes de Paris par l’A6
A 10 min de Paris-Orly
A 35 min de Paris-Charles de Gaulle

Prestations

  • Plateaux rénovés:Climatisation réversible neuveSolPeintureFaux plafondsSanitairesElectricitéEclairage en pavés LEDPlinthes périphériques pour passagedes câbles informatiques7 places de Parking disponibles (Lot 1 & 2)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 207 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Parking inclus
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.15 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché147 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orly | Rungis"

60 €
m²/an
240 €
m²/an

8 Offres

61 544 M² disponibles

62 100 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - FRESNES (94260)

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, A86
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Bus

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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