Divisible à partir de 108 m²
HT HC/m²/an
Bureaux neufs à louer - Le METROSCOP - Créteil
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux d'une superficie totale de 3872 m² divisibles à partir de 189 m² environ. ces espaces sont entièrement rénovés au sein d'un programme tertiaire qualitatif situé à 300 m de la station de métro "Créteil - l'Echât" et à proximité de l'autoroute A86.
Cet immeuble propose les prestations suivantes : Hôtesse d'accueil, poste central de sécurité, cafétaria, etc. commerces à proximité.
Nombreux emplacements de parking (45) disponibles à proximité du site.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Poste central de sécurité
- Ascenseurs
- Bureaux en open-space
- Climatisation
- Chauffage central urbain
- Cafétaria
- 45 places de Parking disponibles à proximité du site
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 108 m² | - |
| Bureaux | 190 m² | - |
| Bureaux | 187 m² | - |
| Bureaux | 326 m² | - |
| Bureaux | 325 m² | - |
| Bureaux | 306 m² | - |
| Bureaux | 497 m² | - |
| Bureaux | 189 m² | - |
| Bureaux | 328 m² | - |
| Bureaux | 190 m² | - |
| Bureaux | 499 m² | - |
| Bureaux | 326 m² | - |
| Bureaux | 310 m² | - |
| Bureaux | 323 m² | - |
| Bureaux | 327 m² | - |
| Bureaux | 329 m² | - |
| Bureaux | 301 m² | - |
| Bureaux | 328 m² | - |
| Bureaux | 312 m² | - |
| Bureaux | 335 m² | - |
| Bureaux | 344 m² | - |
| Bureaux | 310 m² | - |
| Bureaux | 418 m² | - |
| Bureaux | 272 m² | - |
| Bureaux | 344 m² | - |
| Bureaux | 310 m² | - |
| Bureaux | 418 m² | - |
| Bureaux | 365 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
- Loyer parkings Silo Est : 800 € / U / an.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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