Divisible à partir de 421 m²
HT HC/m²/an
Le CAP - Stade de France - Bureaux climatisés à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés et climatisés au pied du stade de France.
Au sein du programme immobilier tertiaire « Le CAP », un immeuble de bureaux de 4 étages d'une superficie totale de 10 000 m² et édifié en 2002, nous vous proposons plusieurs surfaces d’un total de 4 789 m² divisibles à partir de 421 m² et jusqu’à 984 m².
Le site bénéficie d’une cafétéria, d’une conciergerie, d’une connexion internet fibre optique, d’un jardin paysager en intérieur accessible et de plusieurs terrasses.
Situé au pied de l'Autoroute "A86" et à 10 minutes de marche du RER D "La Plaine - Stade de France".
L'immeuble est proposé pour un montant de loyer de 255 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Site sécurisé
- PC sécurité
- Hall d'accueil
- Hôtesses
- Conciergerie
- Ascenseurs
- Jardin et terrasses
- Climatisation
- Fibre optique
- Cafétéria
- Locaux livrés rénovés
- Espace de coworking & bornes wifi
- Faux plafond
- Faux plancher
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 984 m² | 255 € |
| Bureaux | 982 m² | 255 € |
| Bureaux | 480 m² | - |
| Bureaux | 634 m² | 255 € |
| Bureaux | 510 m² | 255 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 255.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 43.20 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine"
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
RER B station "La Plaine/Stade de France"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro ligne 13 "Saint-Denis Porte de Paris"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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