Location Bureaux MONTEVRAIN (77144) - 438 m²
1/7 rue de rome
- 77144
MONTEVRAIN
à partir de
88 m²A partir de
150 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 100 € HT HC/moisà partir de
88m²A partir de
150€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 100 € HT HC/moisINNOVESPACE - Bureaux climatisés à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Montévrain au cœur de Marne la Vallée, plusieurs plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 88 m².
Cet immeuble édifié en 2004 dispose de places de parking en extérieur, de bureaux cloisonnés et climatisés et de sanitaires en parties communes.
Ce programme, situé à proximité de l'autoroute A4 est accessible par bus depuis la gare RER A de Serris Montévrain.
Prestations
- Restaurant au pied de l'immeuble
- Sécurisation par interphone et digicode
- Climatisation double-flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 124 m² | 150 € |
| Bureaux | 219 m² | 150 € |
| Bureaux | 88 m² | 150 € |
| Bureaux | 131 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 150,00 € HT HC/m²/an. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.82 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - MONTEVRAIN (77144)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation