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Location 1/7 rue de rome - 77144 MONTEVRAIN

438 m²

à partir de

88 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 100 € HT HC/mois
438m²

à partir de

88m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 100 € HT HC/mois

INNOVESPACE - Bureaux climatisés à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Montévrain au cœur de Marne la Vallée, plusieurs plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 88 m².

Cet immeuble édifié en 2004 dispose de places de parking en extérieur, de bureaux cloisonnés et climatisés et de sanitaires en parties communes.

Ce programme, situé à proximité de l'autoroute A4 est accessible par bus depuis la gare RER A de Serris Montévrain.

Prestations

  • Restaurant au pied de l'immeuble
  • Sécurisation par interphone et digicode
  • Climatisation double-flux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Baie de brassage selon les lots
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 124 m² 150 €
Bureaux 88 m² 150 €
Bureaux 131 m² 150 €
Bureaux 219 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 150,00 € HT HC/m²/an. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.82 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - MONTEVRAIN (77144)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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