Location Bureaux - FERRIERES 77164

Bureaux climatisés à louer au pied de l'A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de FERRIERE EN BRIE, au pied de l'autoroute A4, une surface à usage de bureaux de 202 m² à la location.

Le site est sécurisé et cet immeuble moderne propose des prestations de qualité : climatisation réversible, cloisonnement modulable, plinthes techniques périphériques, kitchenette équipée et places de parking extérieures.

A 27 km de PARIS, ce programme est à 700m de l’autoroute A4 et liaison par bus à la station RER A station « BUSSY SAINT GEORGES ».

Liaison à la station RER A "Bussy Saint Georges" par bus.

Prestations

• Site sécurisé
• Accès sécurisé par digicode et interphone
• Chauffage par convecteurs radiants
• Climatisation double-flux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie informatique selon les lots
• Kitchenette selon les lots
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	202 m²	100 €
Bureaux	207 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - FERRIERES (77164)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Ferrières"
RER A station "Bussy St Georges"