Bureau À louer FERRIERES (77164) M840

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de FERRIERE EN BRIE, au pied de l'autoroute A4, une surface à usage de bureaux de 202 m² à la location.

Le site est sécurisé et cet immeuble moderne propose des prestations de qualité : climatisation réversible, cloisonnement modulable, plinthes techniques périphériques, kitchenette équipée et places de parking extérieures.

A 27 km de PARIS, ce programme est à 700m de l'autoroute A4 et liaison par bus à la station RER A station « BUSSY SAINT GEORGES ».

Liaison à la station RER A 'Bussy Saint Georges' par bus.

Prestations

• Site sécurisé
• Accès sécurisé par digicode et interphone
• Chauffage par convecteurs radiants
• Climatisation double-flux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie informatique selon les lots
• Kitchenette selon les lots
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/3	Bureaux	207	100	0/7
/2	Bureaux	202	100	0/7	Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges comprend l'entretien des espaces verts et des parties communes, la climatisation, l'ascensseur, l'assurance et l'eau. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.5 €/m²/an

Dessertes - FERRIERES (77164)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Ferrières'
RER A station 'Bussy St Georges'