Bureau à louer CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M58543

Espace Descartes - Surface bureaux en duplex

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein de Marne la Vallée, une surface en duplex à usage de bureaux d'une surface de 245 m², entièrement rénovée et disponible immédiatement.

Ces locaux bénéficie d'un espace cuisine équipée, d'un sanitaire privatif, chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible.

Le site bénéficie de parking privatif sécurisé, les immeubles sont sécurisés par un control d'accès, connectés à la fibre optique.

Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Kitchenette
• Parking Extérieur
• Plinthes périphériques
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Restauration sur le site
• Immeubles sécurisés par interphone digicode
• Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction de bail : 2.571,45 € HT.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 39 €/m²/an

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)