Bureau À louer GENNEVILLIERS (92230) K55556
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Divisible à partir de 80 m²
HT HC/m²/an
PARC LOUIS ROCHE - BUREAUX
ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier situé à Gennevilliers, en région Ile de France.
Au sein d'un site clos et sécurisé, les cellules, constituent un ensemble disponible de 1 608 m² et sont divisible à partir de 80 m² situées au sein d'un site clos et sécurisé. Les bureaux sont livrés rénovés avec toutes les prestations nécessaires à votre activité.
L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 160,00 € HT/m²/an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Accès poids lourds
- Locaux livrés rénovés
- Aérotherme électrique
- Climatisation double flux
- Faux plafond technique
- Éclairage pavés LED
- Plinthes techniques périphériques
- Double vitrage
- Patios accessibles pour certains lots
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface totale | Activité | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| C/204/11b2 | Bureaux | 153 m² | 0 m² | 153 m² | 160 | 4 |
| D111 | Bureaux | 465 m² | 0 m² | 465 m² | 160 | 9 |
| C 212 11b | Bureaux | 408 m² | 0 m² | 408 m² | 160 | 3 |
| D 413 | Bureaux | 157 m² | 0 m² | 157 m² | 160 | |
| C 212 / 12b | Bureaux | 345 m² | 0 m² | 345 m² | 160 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.4 €/m²/an
Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)
A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C 'Les Grésillons' à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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