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Location Bureaux BOULOGNE BILLANCOURT (92100) - Photo
Location Bureaux BOULOGNE BILLANCOURT (92100) - Photo - 2

Location 98 route DE LA REINE - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

169 m²

non divisibles

300 € HT HC/m²/an

Soit

4 225 € HT HC/mois
169m²

non divisibles

300€ HT HC/m²/an

Soit

4 225 € HT HC/mois

BOULOGNE CENTRE - Bureaux à louer


Advenis Conseil vous propose des bureaux à la location dans un immeuble en R+6 à usage de bureaux édifié dans les années 1990,

L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation réversible et possède la fibre optique.

Les bureaux sont organisés en bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel open space lumineux et rationnel. Chaque bureaux possèdent une vue sur l'extérieur ce qui permet une luminosité total dans les lots.

En plus des multiples restaurants, commerces et services présente sur cet axe, les lots bénéficient d'une kitchenette.

L'emplacement de l'immeuble est complété par les différents accès des transports en commun tel que la ligne 10 qui permet de rejoindre Paris en quelques minutes seulement.

Prestations

  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Ascenseurs avec accès direct
  • Lumineux
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Espaces rationnels
  • Kitchenette
  • Câblage RJ 45
  • Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 169 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel global par lot : 50 700€ HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché297 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Boulogne Billancourt | Issy les Moulineaux"

100 €
m²/an
500 €
m²/an

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Métro ligne 10 : station "Boulogne Jean Jaurès"
Périphérique : sortie "Porte de Saint-Cloud"
Bus : lignes 52, 72, 126, 160, 175 et 460

Votre interlocuteur dédié

Aldin Ramic

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Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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