Divisible à partir de 15 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureaux flexibles à louer - M° Porte de Saint-Cloud
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, une surface de 91 m² divisible à partir de 15 m².
Entre la Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat, ils demeurent dans une rue calme.
Ces bureaux sont flexibles et proposés avec ou sans équipements.
L’ensemble à la fois traversant et lumineux et les bureaux disposent d’une cuisine avec point d’eau et de deux sanitaires indépendants.
Le loyer comprend les charges, la fiscalité, le contrat EDF, l’assurance et l’abonnement internet.
Proposé à partir de 800 €/mois jusqu’à 4 400€/mois tout compris.
Vous hésitez encore entre l’espace de coworking et le bureau individuel, ne choisissez plus, faites les deux.
Prestations
- Accès indépendant
- Triple accès
- Accès internet par fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Locaux traversant
- 4 espaces de travail
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 32 m² | 471 € | - |
| Bureaux | 20 m² | 471 € | - |
| Bureaux | 15 m² | 470 € | - |
| Bureaux | 24 m² | 471 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 470.77 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel global HT HC : 43 800€
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 9 230,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente global : 840 000,00 € HD HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.15 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 24.69 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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