Vente Bureaux - 9 avenue DU CHATEAU BLANC WASQUEHAL 59290

A VENDRE / A LOUER - IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 690 M² + 30 STATIONNEMENTS - SECTEUR DES GRANDS BOULEVARDS

Situé sur le secteur de Grands-Boulevards et plus précisément dans le parc tertiaire Château Blanc sur la commune de Wasquehal, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location ou l'achat un immeuble de bureaux indépendant développé en un rez-de-chaussée et 1er étage.

L'ensemble dispose de 30 stationnements privatifs et propose un cadre verdoyant, calme et agréable.

Il est situé dans un secteur à proximité du tramway (10 minutes à pied de la station "Chateau Rouge"), des axes autoroutiers permettant de relier les autoroutes de la métropole rapidement ainsi que de la zone commerciale de Carrefour Wasquehal.

Prestations

• Bardage brique
• Accès par badge
• Interphone
• Carrelage dans le hall d'entrée
• Moquette au sol dans la partie bureau
• Climatisation réversible
• Bureaux en openspace
• Plinthes périphériques techniques
• Faux plafond
• Grande terrasse

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	690 m²	-	1 400 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer annuel HT-HC : 110.000,00 € (comprenant les stationnements privatifs)
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 37.20 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 10 min de Lille
Autoroutes A1/A22/A25
Voie rapide urbaine
Sortie Wasquehal