185 Location bureaux MARCQ-EN-BAROEUL (59700) - 2500 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 274 boulevard CLEMENCEAU MARCQ EN BAROEUL 59700

Réf. : L39448
Surface 2 500 m²

Divisible à partir de 455 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

A LOUER - GRANDS BOULEVARDS | BUREAUX NEUFS DE 657 M² à 4.317 M² - PRESTATIONS QUALITATIVES !

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves divisibles à partir de 657 m² et jusque 4.317 m². L'ensemble immobilier développé en R+4 proposera des prestations qualitatives. Il se différenciera notamment grâce à son emplacement exceptionnel entre le secteur de la Pilaterie et des Grands Boulevards. L'ensemble disposera également des grandes terrasses privatives ! Autoroute et Tramway y seront accessibles en moins de 5 minutes ! Contactez-nous pour une visite !

Prestations

  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Entrée palière
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Espace paysagé
  • Sanitaires privatifs
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Places de parking privatives extérieures
  • 44 stationnements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 021 m² 180 €
Bureaux 1 022 m² 180 €
Bureaux 657 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

A 10 min de Lille
Autoroute A22 sortie Marcq-en-Baroeul
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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