Vente Bureaux WAMBRECHIES (59118) - 246 m²
144 allée Hélène Boucher
- 59118
WAMBRECHIES
non divisibles
Soit
2 563 € HT HC/moisPrix de vente
1 585 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
2 563 € HT HC/moisPrix de vente
1 585 € HD/m²hors honoraires
A LOUER / A VENDRE | UNE SURFACE DE BUREAUX DE 246 M² + 14 STATIONNEMENTS
Situé dans un parc tertiaire, ADVENIS RES vous propose à la location ou à l'achat une surface de bureaux ainsi que 14 stationnements. Proche d'un giratoire, celui-ci vous permettra de rejoindre la rocade Nord-Ouest ainsi que les axes autoroutiers de la métropole en moins de 5 minutes. Porche également de nombreux services (hôtel, restaurant, crèche, salle de sport etc..).
Prestations
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Locaux sécurisés (alarme)
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Climatisation
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 246 m² | 125 € | 390 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 585,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix net vendeur : 390.000,00 € (dont 14 places de parking).
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
261 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - WAMBRECHIES (59118)
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 "Comines/Marquette"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
