Vente Bureaux - 250 rue salvador allende LOOS 59120

A LOUER | A VENDRE - SURFACES DE BUREAUX AU COEUR D'EURASANTE - DE

En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente.
Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé.
Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

• Classification ERP 5
• Accessibilité aux PMR
• Parties communes de qualité
• Climatisation
• Cloisonnement dans certains lots
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Terrasses privatives pour certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	212 m²	-	-
Bureaux	244 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction d’acte & mise en place des annexes : 1.000 € HT à la charge du preneur
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 890,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.23 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"