Location Bureaux - 250 rue salvador allende LOOS 59120

A LOUER - SURFACE DE 244 M² EN R+1 AVEC 9 STATIONNEMENTS

En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé. Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle. L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

• Classification ERP 5
• Accessibilité aux PMR
• Parties communes de qualité
• Climatisation
• Cloisonnement dans certains lots
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Terrasses privatives pour certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	244 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction d’acte & mise en place des annexes : 1.000 € HT à la charge du preneur Durée du préavis de congé : 9 mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.23 €/m²/an

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"