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Location Bureaux - 250 rue salvador allende LOOS 59120

Réf. : L43824
Surface 244 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - SURFACE DE 244 M² EN R+1 AVEC 9 STATIONNEMENTS

En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé. Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle. L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

  • Classification ERP 5
  • Accessibilité aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Revêtement de sol : moquette
  • Terrasses privatives pour certains lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 244 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Frais de rédaction d’acte & mise en place des annexes : 1.000 € HT à la charge du preneur Durée du préavis de congé : 9 mois
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.23 €/m²/an

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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