Bureau À louer LOOS (59120) L43824

SURFACE DE 244 M² EN R+1 AVEC 9 STATIONNEMENTS

En plein coeur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé. Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle. L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro 'CHU - Eurasanté' (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

• Classification ERP 5
• Accessibilité aux PMR
• Parties communes de qualité
• Climatisation
• Cloisonnement dans certains lots
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Terrasses privatives pour certains lots

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/204	Bureaux	244	0/9

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.23 €/m²/an

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus 'Ligne 12' et 'Ligne 63'