185 Vente bureau 244 m² LOOS (59120) - Advenis RES - 244 m² - Advenis RES
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Vente Bureaux - 250 rue salvador allende LOOS 59120

Réf. : L43824
Surface 244 m²

Divisible à partir de 212 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 890 €

HD/m² hors honoraires

A LOUER | A VENDRE - SURFACES DE BUREAUX AU COEUR D'EURASANTE - DE

En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente.
Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé.
Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

  • Classification ERP 5
  • Accessibilité aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Revêtement de sol : moquette
  • Terrasses privatives pour certains lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 212 m² - -
Bureaux 244 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Frais de rédaction d’acte & mise en place des annexes : 1.000 € HT à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 890,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.23 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"

Votre interlocuteur dédié

Bureau Lille
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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