Divisible à partir de 212 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
A LOUER | A VENDRE - SURFACES DE BUREAUX AU COEUR D'EURASANTE - DE
En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente.
Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé.
Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
Prestations
- Classification ERP 5
- Accessibilité aux PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation
- Cloisonnement dans certains lots
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : moquette
- Terrasses privatives pour certains lots
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 212 m² | - | - |
Bureaux | 244 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction d’acte & mise en place des annexes : 1.000 € HT à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 890,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.23 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LOOS (59120)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation