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Location Bureaux LILLE (59000) - Photo
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Location 87 rue Nationale - 59000 LILLE

385 m²

non divisibles

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A LOUER UNE SURFACE DE BUREAUX / SERVICE AVEC EFFET D'ENSEIGNE EN HYPER CENTRE DE LILLE


ADVENIS-RES vous propose à la location une surface de bureaux située en plein centre ville de Lille. La surface disponible se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et dispose d'un sas d'accueil vitré avec effet d'enseigne sur la rue Nationale. Le lot se compose d'une pièce principale de 203 m² en rez-de-chaussée, de deux caves saines (18 m² et 150 m²) dont la plus plus grand peut-être aisément exploitée en salle de réunion ou bureaux.

Prestations

  • Surface en rez-de-chaussée de 203 m²
  • Sous-sol exploitable de 150 m²
  • SAS d'accueil vitré font à rue de 14 m²
  • Archivage en sous-sol de 18 m²
  • Patio central
  • Jardin en fond de terrain
  • Ossature constituée de poteaux, poutres et voiles béton armé
  • Porte d'entrée ouvrant simple action
  • Chauffage par convecteurs électriques avec 2 horloges de programmation
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 385 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel : 52.000 € hors taxes et hors charges (soit 4.335€ mensuel) Provisions des charges annuelles : 6.600 € hors taxes Taxe foncière annuelle : 10.200 €
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

257 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

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Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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