Location Bureaux - 7 rue rue des peupliers LESQUIN 59810

A LOUER | PLATEAU DE BUREAUX NEUF AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE AU SEIN DE L'ARTEPARC

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'Arteparc sur la commune de Lesquin.
Dans un cadre agréable et très bien desservi par la route ou les transports en commun, ce Parc tertiaire, conçu sur le concept de parc innovant de troisième génération prévoit 22 bâtiments intelligents dont certains autonomes et producteurs d'énergie. En effet, des centrales solaires photovoltaïques seront implantées en toiture et concourront à l'obtention des nouveaux labels de la RT 2012 : EFFINERGIE+ ou BEPOS-EFFINERGIE.

Prestations

• Ventilation double flux
• Pompe à chaleur réversible
• Gestion technique centralisée
• Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
• Moquettes dalles 50x50
• Faux plafond minéral de type Rockfond
• Luminaires basses luminance encastrés
• Plinthes électriques PVC le long des façades à 2 compartiments
• Espaces verts entièrement aménagés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	205 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Les charges comprennent la climatisation / le chauffage
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes