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Location Bureaux NANCY (54000) - Photo
Location Bureaux NANCY (54000) - Photo - 2

Location 54000 NANCY

200 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

Prix de vente

950 € HD/m²
hors honoraires
200m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

Prix de vente

950 € HD/m²
hors honoraires

NANCY ARTEM


A proximité immédiate de l'arrêt "Exelmans" de la ligne 1 de tram et des lignes de bus n° 43 et 44

Au sein du quartier Artem à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un immeuble d'habitation et de bureaux, une surface de 215 m² de bureaux répartie de la manière suivante : 65 m² environ en R+1 et 150 m² environ en R+2.

Prestations

  • Cave ou local de stockage en RDC
  • 1 Place de parking privative
  • Sanitaires privés : 3
  • Immeuble fibré
  • Chauffage au sol
  • A proximité de la cité judiciaire
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le 2ème étage
  • Destination : bureau uniquement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 65 m² 120 € 950 €
Bureaux 135 m² 120 € 950 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 950,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de ente : 190.000,00 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

90 €
m²/an
170 €
m²/an

56 Offres

62 000 M² disponibles

12 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - NANCY (54000)

A 48 km de l'aéroport Lorraine Airport
A31/A33 sortie Nancy Centre
Gare TGV
Tram Ligne 1

Votre interlocuteur dédié

Emeric Zdybal

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Contactez
votre conseiller au :

03 83 28 27 26

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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