Location Bureaux - 19 avenue DE L'EUROPE SCHILTIGHEIM 67300

Bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 46 m² de bureaux à l’entrée de l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim.

Cet espace est composé de 2 bureaux de respectivement 21 et 25 m², aménagés et cloisonnés. Ils sont situés au 1er étage d’un immeuble d'architecture moderne en R+1, implanté dans un cadre calme et verdoyant.

Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. Il s’agit de l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Elle concentre de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales, aux activités diverses. Facile d’accès par l’autoroute A4 et le bus G qui relie le centre-ville de Strasbourg et sa Gare en seulement 8 minutes.

Prestations

• SAS
• Interphone
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs en fibre de verre peinte blancs
• Faux-plafond avec luminaires
• Double vitrage avec stores
• Climatisation et chauffage réversibles
• Local technique avec baie de brassage
• Câblage informatique
• Prises téléphoniques
• Fibre optique
• Cuisine / Espace détente partagé
• Sanitaires H/F commun
• 1 parking privatif / bureau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	25 m²	-
Bureaux	21 m²	-

Conditions financières et juridiques

• LOT 1 - 25m² - Loyer : 870€/tri HT/HC - LOT 2 - 21m² - Loyer : 747€/tri HT/HC
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop